桃園市桃園區福山街32巷2弄3號4F/4F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 21.9 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物6.2 坪
公設比19.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪11.41 坪
土地坐落 大興段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 12.2
福山街中位 17.1
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 80%比福山街中位 高 28%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-3%
2026 年推估242 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。