桃園市楊梅區新農街561巷62號3F/5F
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 8.4 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物15.94 坪
公設比17.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 3-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.9
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比新農街中位 低 46%比楊梅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。