桃園市龍潭區中正路佳安段2巷107號4F/7F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 6.1 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物17.41 坪
公設比11%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 佳安段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
中正路佳安段中位 7.7
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比中正路佳安段中位 低 21%比龍潭區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。