桃園市楊梅區上湖二路40巷21號

2026-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 21 萬/坪 × 36.21 坪

權狀坪數36.21 坪

主建物36.21 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 36.21 坪

└ 主建物 36.21 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪36.21 坪

土地坐落 四湖段 69 地號

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪

本筆成交 21

本棟中位 21

上湖二路中位 13.7

楊梅區 2026 年中位 22

比本棟中位高 0%比上湖二路中位高 53%比楊梅區 2026 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。