桃園市楊梅區梅獅路一段492巷22號
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物47.05 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 47.05 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 28.19 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
梅獅路一段中位 13.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比梅獅路一段中位 低 17%比楊梅區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。