桃園市平鎮區新富五街109號1F/14F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物13.85 坪
公設比52.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.4
新富五街中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比新富五街中位 高 67%比平鎮區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。