桃園市桃園區復興路168號5F/15F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 34.3 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物17.04 坪
公設比46.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪38 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 92 地號
價格拆解
成交總價1,182 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,007 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 36.5
復興路中位 22.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比復興路中位 高 50%比桃園區 2012 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,181 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。