桃園市大溪區康莊路392號
2016-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 11.6 萬/坪 × 83.74 坪
權狀坪數83.74 坪
主建物69.63 坪
公設比1.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.74 坪
└ 主建物 69.63 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪83.74 坪
土地坐落 康莊段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.8
康莊路中位 12.3
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 18%比康莊路中位 低 6%比大溪區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。