桃園市桃園區美光街108號
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 13 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 20.26 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1982-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 36.1
美光街中位 26.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 64%比美光街中位 低 51%比桃園區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣買方二人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。