桃園市桃園區陽明十一街19號4F/10F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 17.6 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物32.57 坪
公設比36.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 陽明段 333 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 29
陽明十一街中位 22
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比陽明十一街中位 低 20%比桃園區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。