桃園市桃園區龍安街80巷8號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 49.1 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物23.49 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 江南段 1131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 21.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 126%比龍安街中位 高 170%比桃園區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。