桃園市桃園區北新街83號2F/10F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 34.3 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物14.94 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 84-23 地號
價格拆解
成交總價948 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價853 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 31.9
北新街中位 31
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 8%比北新街中位 高 11%比桃園區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。