桃園市楊梅區行善路22巷9號4F/5F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.1 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物25.08 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 二重溪段 104-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.1
行善路中位 9.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 33%比行善路中位 低 33%比楊梅區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。