桃園市龜山區興華二街28號2F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 7.5 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物33.95 坪
公設比14.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 18.29 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 興華段 584 地號
價格拆解
成交總價339 萬
扣車位後房價339 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
興華二街中位 34.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比興華二街中位 低 78%比龜山區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：原信託登記，現以買賣方式返還。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。