桃園市桃園區宏昌十一街18號
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物43.8 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 43.8 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 中平段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
宏昌十一街中位 15.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比宏昌十一街中位 低 17%比桃園區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。