桃園市新屋區褔洲五街33巷5號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.6 萬/坪 × 66.49 坪
權狀坪數66.49 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.49 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 38.24 坪
0 坪66.49 坪
土地坐落 頭洲段 1018-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
褔洲五街中位 26.7
新屋區 2026 年中位 24
比褔洲五街中位 低 4%比新屋區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。