桃園市桃園區大興西路二段139巷49號5F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 24.4 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物22.33 坪
公設比44.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 慈文段 69 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 高 5%比桃園區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-28 12F/12F 2房2廳2衛 · 45.74 坪 32.5 萬/坪總 1,486 萬 2016-04-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.1 萬/坪總 976 萬 2014-04-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 25.81 坪 44.2 萬/坪總 1,140 萬 2014-01-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 24.8 萬/坪總 1,150 萬 2013-10-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 19.3 萬/坪總 896 萬 2012-12-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 20.3 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。