桃園市平鎮區惠州街14巷2號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 19.6 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 金星段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
惠州街中位 17.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比惠州街中位 高 13%比平鎮區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交795 萬
+50%
2026 年推估1,190 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。