桃園市桃園區民富十七街31號2F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 14.4 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物21.67 坪
公設比43.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 春日段 1129 地號
價格拆解
成交總價647 萬
扣車位後房價647 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.9
民富十七街中位 20
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 24%比民富十七街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。