桃園市龍潭區民主街20巷4弄12號
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 428 萬 16 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物23.05 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 民豐段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 10.9
民主街中位 14.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 47%比民主街中位 高 10%比龍潭區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。