桃園市楊梅區迎旭三街13號

2012-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,398 萬 37.4 萬/坪 × 37.34 坪

權狀坪數37.34 坪

主建物32.33 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 37.34 坪

└ 主建物 32.33 坪

└ 公設等 5.01 坪

土地持分 135.82 坪

0 坪135.82 坪

土地坐落 二重溪段 256-2 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 46.3

迎旭三街中位 19.5

楊梅區 2012 年中位 9.4

比本棟中位低 19%比迎旭三街中位高 92%比楊梅區 2012 年中位高 298%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,118 萬

每月月付41,900 元

30 年總利息390 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。