桃園市楊梅區三元街176號5F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.9 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物25.62 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 頭重溪段 39-187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.3
三元街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 17%比三元街中位 低 38%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。