桃園市八德區義勇街66巷16號
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 19.1 萬/坪 × 95.01 坪
權狀坪數95.01 坪
主建物84.19 坪
公設比5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 95.01 坪
└ 主建物 84.19 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪95.01 坪
土地坐落 永福段 538 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
義勇街中位 17.1
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 12%比八德區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+61%
2026 年推估2,906 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,096 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。