桃園市平鎮區新榮路29之2號7F/7F
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 13.9 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物18.4 坪
公設比14.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 新勢段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
新榮路中位 17.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 19%比平鎮區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交368 萬
+58%
2026 年推估581 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。