桃園市桃園區大興路288之2號
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 48.3 萬/坪 × 58.81 坪
權狀坪數58.81 坪
主建物29.81 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.81 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪58.81 坪
土地坐落 會稽段 447 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 136%比桃園區 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。