桃園市龜山區文化二路34巷75號13F/13F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 48 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物15.46 坪
公設比25.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 興華段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 33
文化二路中位 30
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 45%比文化二路中位 高 60%比龜山區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,108 萬
-3%
2026 年推估1,078 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。