桃園市楊梅區金溪路123號
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 15.6 萬/坪 × 94.84 坪
權狀坪數94.84 坪
主建物84.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.84 坪
└ 主建物 84.92 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 52.71 坪
0 坪94.84 坪
土地坐落 頭重溪段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.7
金溪路中位 23.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 12%比金溪路中位 低 33%比楊梅區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。