桃園市中壢區領航南路一段219號13F/14F
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 45.4 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物26.55 坪
公設比44.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 青芝段 96 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 26.1
領航南路一段中位 33.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 74%比領航南路一段中位 高 36%比中壢區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,570 萬
-4%
2026 年推估2,456 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 37.1 萬/坪總 2,050 萬 2019-06-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.59 坪 25.5 萬/坪總 1,480 萬 2019-03-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 26.2 萬/坪總 1,503 萬 2019-03-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 26.2 萬/坪總 1,340 萬 2019-02-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 28.3 萬/坪總 1,560 萬 2019-01-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 26 萬/坪總 1,482 萬 2018-11-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.02 坪 26.1 萬/坪總 1,497 萬 2018-11-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 26 萬/坪總 1,333 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。