桃園市龜山區楓樹六街78號
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 14.9 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物43.53 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 43.53 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 楓樹段 217-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
楓樹六街中位 19.4
龜山區 2017 年中位 22.6
比楓樹六街中位 低 23%比龜山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。