桃園市桃園區縣府路256巷7弄1之4號5F/6F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.8 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物33.4 坪
公設比8.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 法政段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.6
縣府路中位 23
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比縣府路中位 低 40%比桃園區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。