桃園市楊梅區三民路二段86巷12號2F/5F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.4 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物20.93 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 二重溪段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 53%比楊梅區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。