桃園市桃園區向善街48巷6號11F/12F
2012-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 12.8 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 春日段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.2
向善街中位 18.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 37%比向善街中位 低 31%比桃園區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。