桃園市桃園區漢中路119巷26弄72、74號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 37.6 萬/坪 × 106.31 坪
權狀坪數106.31 坪
主建物102.31 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 106.31 坪
└ 主建物 102.31 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 80.28 坪
0 坪106.31 坪
土地坐落 玉山段 50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
漢中路中位 22.3
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比漢中路中位 高 69%比桃園區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
-3%
2026 年推估3,889 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。