桃園市桃園區新民街103號13F/15F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 52.1 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物11.2 坪
公設比33.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 桃園段長美小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 35.8
新民街中位 35.1
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 46%比新民街中位 高 48%比桃園區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 11F/15F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 53.5 萬/坪總 980 萬 2024-06-16 5F/15F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 50 萬/坪總 917 萬 2024-03-09 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.61 坪 38.8 萬/坪總 1,110 萬 2021-08-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 34.6 萬/坪總 634 萬 2021-08-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.61 坪 35.9 萬/坪總 807 萬 2021-08-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 35.5 萬/坪總 650 萬 2021-06-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.37 坪 31.2 萬/坪總 742 萬 2021-01-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 33.8 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。