桃園市中壢區華祥一街20號2F/5F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物27.6 坪
公設比7.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 仁祥段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
華祥一街中位 11.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比華祥一街中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。