桃園市龜山區頂興路33巷10號
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.1 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 19.68 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 山福段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
頂興路中位 14.6
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比頂興路中位 低 10%比龜山區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+50%
2026 年推估872 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。