桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.7 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物42.02 坪
公設比7.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 42.02 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪49.88 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中央西路二段中位 高 58%比中壢區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
-2%
2026 年推估1,359 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建、騎樓外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。