桃園市桃園區正康三街154號12F/14F
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 18.1 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物17.08 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.7
正康三街中位 17.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比正康三街中位 高 3%比桃園區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。