桃園市觀音區金橋路育仁段603號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 4.5 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物38.55 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 38.55 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 19.63 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 金湖段 1247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
金橋路育仁段中位 11.1
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比金橋路育仁段中位 低 59%比觀音區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。