桃園市桃園區中埔二街182號2F/13F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 30.4 萬/坪 × 96.96 坪
權狀坪數96.96 坪
主建物51.66 坪
公設比36.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 96.96 坪
└ 主建物 51.66 坪
└ 公設等 45.3 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪96.96 坪
土地坐落 中埔段 464 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
中埔二街中位 25.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 高 20%比桃園區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。