桃園市平鎮區新富五街158號3F/15F
2015-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.1 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物26.61 坪
公設比36.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 新富段 456 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.4
新富五街中位 15
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 26%比新富五街中位 高 21%比平鎮區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 20.3 萬/坪總 920 萬 2020-08-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 18.7 萬/坪總 858 萬 2019-12-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2019-03-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 15.7 萬/坪總 720 萬 2016-12-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 14.4 萬/坪總 703 萬 2016-04-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2013-05-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 14.3 萬/坪總 650 萬 2013-05-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 13.8 萬/坪總 637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。