桃園市中壢區延平路372號8F/14F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 17.9 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物10.51 坪
公設比45.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-116 地號
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.1
延平路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比延平路中位 低 6%比中壢區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 32.4 萬/坪總 628 萬 2025-08-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 38.2 萬/坪總 525 萬 2025-08-04 5F/14F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 34 萬/坪總 521 萬 2025-04-19 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 31.3 萬/坪總 430 萬 2025-03-16 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 22.6 萬/坪總 310 萬 2024-10-21 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 28.4 萬/坪總 391 萬 2024-09-19 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 23.2 萬/坪總 450 萬 2024-01-02 6F/14F 0房0廳0衛 · 13.9 坪 28.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。