桃園市八德區介壽路一段645巷42之2號
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12.3 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物32.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 32.41 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 大義段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 23.1
介壽路一段中位 15.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 47%比介壽路一段中位 低 20%比八德區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。