桃園市桃園區吉安街183號15F/24F
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 39.7 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物15.68 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 中路二段 23 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 28.3
吉安街中位 37.4
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 40%比吉安街中位 高 6%比桃園區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
-3%
2026 年推估1,487 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-24 12F/24F 2房2廳1衛 · 38.56 坪 28.8 萬/坪總 1,110 萬 2020-11-26 6F/24F 2房1廳1衛 · 38.56 坪 25.4 萬/坪總 978 萬 2020-08-18 17F/24F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 29.5 萬/坪總 1,795 萬 2020-08-15 19F/24F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 31.5 萬/坪總 1,880 萬 2020-08-14 20F/24F 3房2廳2衛 · 77.42 坪 31.9 萬/坪總 1,910 萬 2020-07-20 14F/24F 2房1廳1衛 · 38.56 坪 29.8 萬/坪總 960 萬 2020-07-10 3F/24F 2房1廳1衛 · 38.62 坪 27.1 萬/坪總 890 萬 2020-06-21 11F/24F 2房1廳1衛 · 38.56 坪 26.4 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。