桃園市楊梅區秀才路511巷17號4F/5F

2016-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 9 萬/坪 × 17.78 坪

權狀坪數17.78 坪

主建物13.56 坪

公設比13%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 17.78 坪

└ 主建物 13.56 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪17.78 坪

土地坐落 秀才段 690 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 10.6

秀才路中位 19.5

楊梅區 2016 年中位 14

比本棟中位低 15%比秀才路中位低 54%比楊梅區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。