桃園市大溪區西尾6之20號4F/5F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.9 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 南興段南興小段 294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.7
西尾中位 9.8
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 27%比西尾中位 低 50%比大溪區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。