桃園市中壢區松勇一街75號11F/13F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.1 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物24.12 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.1
松勇一街中位 15.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比松勇一街中位 低 9%比中壢區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 22.5 萬/坪總 1,140 萬 2022-01-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 18.4 萬/坪總 928 萬 2021-09-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 17.4 萬/坪總 880 萬 2020-10-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 15.9 萬/坪總 805 萬 2020-08-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 15.8 萬/坪總 798 萬 2019-04-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 13.6 萬/坪總 688 萬 2016-04-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2015-11-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 15.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。