桃園市桃園區益壽二街25巷26號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 26.3 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 35.99 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 延壽段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
益壽二街中位 27.4
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比益壽二街中位 低 4%比桃園區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交948 萬
+56%
2026 年推估1,481 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。