桃園市龜山區萬壽路一段50巷4弄7號3F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.9 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物28.97 坪
公設比2.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 迴龍段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 34%比萬壽路一段中位 低 36%比龜山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。