桃園市桃園區莊二街237巷2號
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物74.12 坪
公設比2.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 74.12 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 和平段 451 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
莊二街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比莊二街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。